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2021-2033 NE Martin Luther King Jr Blvd 850–9 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portland, OR 97212
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FAITS SAILLANTS
- Les voisins comprennent un salon, un café et un studio de yoga
- À moins de 2 milles du Central Business District de Portland
- Fermer au nord-est
- Emplacement très achalandé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2021 | 5 750 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 119 413 $ CAD/an 9 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2025 | 850 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 24 713 $ CAD/an 2 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2027 | 900 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 26 167 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2033 | 1 500 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 612 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2021
Fully conditioned space. Warehouse with high ceilings and mezzanine. Newly insulated, new energy efficient windows, rollup garage door. Brand new HVAC. Newly remodeled office/reception area. Would be perfect for a gym. Neighbors include yoga studio, hair salon, and coffee shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage, ste 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 2033
Available immediately, this unit offers a highly functional configuration. The main area is spacious and open with natural light exposure. The floor plan also incorporates private offices for administrative or confidential tasks, alongside a dedicated private washroom for staff convenience. An ideal, self-contained space ready to support your business, whether for general office operations or specific creative enterprise needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Auparavant une garderie pour chiens, cet espace de vente au détail flexible est l'endroit idéal pour une variété d'entreprises. Situé dans un centre commercial urbain à proximité du centre-ville de Portland et du Lloyd Center, tout en étant situé dans le quartier de Broadway qui offre une grande visibilité. Amenez votre entreprise dans ce centre urbain de 5 750 commerces de détail, situé dans un emplacement privilégié et dans d'autres entreprises bien établies.
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