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Smith Haven Plaza 2021-2093 Smith Haven Plz 32 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Grove, NY 11755
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FAITS SAILLANTS
- 46,000 vehicles per day on NY-347
- Heavy Retail Market
- $141,076 Median Household Income within 5 Miles
- ± 870 Parking Spaces
- Shares an Entrance with the Smith Haven Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 32 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2021-2079 Smith Haven Plz - 2e étage
• Space Available on To-Be-Built Upper Level, above new tenants Nordstrom & J. Crew • Dimensions: 158’ x 199’ • CEILING HEIGHT: - 16’8” to the Roof - 15’4” to the Steel Joist & Girders
- High Ceilings
- Ground Floor Lobby Access
- Elevator, Escalator & Stair Access from Lobby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SMITH HAVEN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capital One
- Banque
- 609
- International
- GoHealth
- Soins de santé
- 24
- International
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 836
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capital One | Banque | 609 | International |
| GoHealth | Soins de santé | 24 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 836 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Les locataires de Smith Haven Plaza incluent : Trader Joe’s, Old Navy, Ulta, Men’s Wearhouse, Athleta, Capital One Bank, GoHealth, The Paper Store, AT&T, Chipotle, Shake Shack, Wild Fork, et bientôt : Nordstrom Rack et J. Crew. • Smith Haven Plaza offre une visibilité exceptionnelle depuis la NY 347 et partage une entrée avec le centre commercial Smith Haven Mall. • La diversité de l’offre commerciale dans la zone de chalandise repose sur des locataires nationaux et régionaux, tels que le cinéma Loew’s, Whole Foods, Costco, Staples, Lowe’s Home Improvement, Apple, Cheesecake Factory et bien d’autres, ce qui génère un flux constant de clientèle. • Smith Haven Plaza attire des acheteurs de tout le comté de Suffolk, y compris des quartiers environnants tels que Stony Brook, Lake Grove, Centereach, Ronkonkoma, Smithtown, Nesconset, Islandia et Port Jefferson.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Smith Haven Plaza | 2021-2093 Smith Haven Plz
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