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2021-2135 NW Miller Rd 2 304–4 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97229
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Ratio de stationnement de 4,16
- Près de 128 000 visiteurs annuels du centre
- One available office space with medical buildout
- Partage d'un centre de vente au détail avec un café, un salon de manucure, une pizzeria, un spa médical et plus encore
- Réception, salles de bain privées, salles de stockage et de nombreux bureaux et chambres privés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 304 pi² | - | Mars 2032 | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 82 962 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C - 1 | 2 400 pi² | 10’ | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 99 714 $ CAD/an 8 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
1ST YEAR PROMOTIONAL RATE: $26 / SQ FT This office is nestled in the wooded hills of NW Portland in Forest Heights Village Center, a neighborhood favorite of the prosperous locals. This single-story heavy medical office buildout is the perfect setting for dental / specialists, medical, or therapeutic offices. The space has been used as a dental office and neighborhood healthcare, with the most recent renovation converting to nonsurgical medical treatment. It includes a reception area, wash stations, bathroom, 6 large offices, 3 small offices / storage rooms, a break room, closets, and high end finishes. Forest Heights Village Center is home to a variety of tenants including Jim & Patty's Coffee, Natural Market, Pizzicato, Luxury Nails & Foot Massage, and more. It brings in frequent visitors from throughout NW Portland, Beaverton, Bethany, and Cedar Mill numbering 128,000 in 2023.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- À proximité de l'autoroute 26
- Édification complète du cabinet médical
1er étage, ste C - 1
Opportunity to lease a 2,400 sq ft end-cap suite in the Forest Heights Village Center! This space, most recently used as a local market, is situated in the hills of NW Portland. The layout and retail center are suitable for a range of businesses, including retail, restaurant, office, medical, fitness, or educational. The interior includes a primary retail area, a secondary space for storage or back-office operations, walk-in coolers, a walk-in freezer, and high ceilings that create a spacious environment. With two facades of windows, the space receives abundant natural light. The unit is equipped with a floor drain. Tenants have the option to rent additional storage in the building's lower level and can use the shared outdoor fire-pit area.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 704 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans les collines boisées du nord-ouest de Portland, le Forest Heights Village Center est un quartier favori des habitants prospères. Le Village Center abrite une variété de locataires, notamment Jim & Patty's Coffee, Natural Market, Pizzicato, Luxury Nails & Foot Massage, et plus encore. Au cours de la dernière année, il attire des visiteurs fréquents de tout le Nord-Ouest de Portland, de Beaverton, de Bethany et de Cedar Mill, au nombre d'environ 128 000 personnes. Le Centre est situé à proximité de l'autoroute 26 et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Portland avec ses restaurants cinq étoiles, ses nombreux pubs et ses théâtres célèbres. Les autres attractions à proximité sont le zoo de l'Oregon, Pittock Mansion, les jardins japonais et Forest Park avec ses kilomètres de magnifiques sentiers de randonnée.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Présenté par
2021-2135 NW Miller Rd
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