2021 Braselton Hwy
Buford, GA 30519
Res/Comm Development Opportunity · Terrain À vendre · 5,00 AC

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Norton Commercial Acreage Group est fier de présenter à la vente cette propriété de 5,00 acres, située sur la route Braselton, un emplacement très recherché dans le district scolaire de Mountain View, où il ne reste que quelques terrains de la taille d'un domaine. La région environnante est un mélange de développement résidentiel unifamilial et de développement commercial, ce qui rend ce site très propice au développement commercial ou à la construction de la maison de vos rêves. Plusieurs utilisations commerciales potentielles comprennent les cabinets médicaux, le libre-entreposage, le commerce de détail de petite à moyenne boîte, les salles de sport, les résidences-services ou les centres pour personnes âgées, et plus encore. Avec 210 pieds de façade de route, le site présente une baisse graduelle de l'altitude se déplaçant vers l'arrière du lot avec une topographie plane à légèrement vallonnée et un ruisseau qui coupe la propriété en deux. Tous les services publics sont disponibles sur le site, y compris les égouts sanitaires et l'eau. Il y a une maison existante sur la propriété en question qui devrait probablement être retirée de la propriété avant tout type de développement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé dans le comté de Gwinnett, le site se trouve à seulement 1,5 milles au sud de la I-85 et du chemin Gravel Springs, et à environ 2 milles à l'est de l'autoroute 20. Au carrefour de plusieurs corridors de transport qui mènent à Atlanta, Athènes et Greenville, et grâce à une forte croissance des services de santé, des milliers d'emplois ont été créés sur ce marché. La région offre de beaux quartiers naissés dans le pays avec accès aux principales autoroutes, une communauté médicale florissante, des sentiers pédestres, des restaurants, le Mall of Georgia, ainsi que de superbes districts scolaires.