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McKinney & Olive 2021 McKinney Ave 1 211–41 240 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- La cour - Découvrez une place animée au rez-de-chaussée et une terrasse accueillante au 5e étage.
- Rencontre - Un centre de conférence au 5e étage d'une capacité de 80 personnes.
- Repas - Plusieurs options de restauration disponibles au rez-de-chaussée pour tous les palais.
- Move—Studio de conditionnement physique ultramoderne géré par Trophy Fitness, doté d'équipements de pointe et de luxueux vestiaires de type spa.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
2nd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- North View
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Mostly open plan with many private offices
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 pi² d’espace adjacent.
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 pi² d’espace adjacent.
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Étage complet disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 2 501 pi² | 3-10 ans | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 223 902 $ CAD/an 18 659 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 3e étage, ste 350 | 3 680 pi² | 3-10 ans | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 329 453 $ CAD/an 27 454 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 1 211 pi² | 3-10 ans | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 108 415 $ CAD/an 9 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 13 588 pi² | 3-10 ans | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 1 216 468 $ CAD/an 101 372 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 19e étage, ste 1900 | 10 000 à 20 260 pi² | 3-10 ans | 92,28 $ CAD/pi²/an 7,69 $ CAD/pi²/mois 1 869 588 $ CAD/an 155 799 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-08-01 |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 501 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 223 902 $ CAD/an 18 659 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 680 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 329 453 $ CAD/an 27 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 211 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 108 415 $ CAD/an 9 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 13 588 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 1 216 468 $ CAD/an 101 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 10 000 à 20 260 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 92,28 $ CAD/pi²/an 7,69 $ CAD/pi²/mois 1 869 588 $ CAD/an 155 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 220
| Taille | 2 501 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 89,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
2nd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- North View
- Mostly open plan with many private offices
3e étage, ste 350
| Taille | 3 680 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 89,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 360
| Taille | 1 211 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 89,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1050
| Taille | 13 588 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 89,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19e étage, ste 1900
| Taille | 10 000 à 20 260 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 92,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-08-01 |
19th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Étage complet disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
McKinney & Olive est un immeuble de bureaux de classe AA unique en son genre de 20 étages, conçu par l'architecte de renommée mondiale Cesar Pelli offrant une architecture de classe mondiale, des espaces de bureaux de premier ordre, des restaurants et des commerces exclusifs dans le quartier animé et piétonnier de Uptown Dallas. L'architecture audacieuse de la tour de verre offre une toile de fond accrocheuse à la Piazza, tout aussi impressionnable, qui compte 50 000 pi2 de locataires de commerces et de restaurants au rez-de-chaussée tels que Del Frisco's Double Eagle Steakhouse, Mexican Sugar, Mixt, Roti, Starbucks Reserve Bar, Leela's Wine Bar, DryBar, Cycle Bar et Doc B's
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
McKinney & Olive | 2021 McKinney Ave
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