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Popeyes & Sunoco 2021 Rees St 5 497 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Breaux Bridge, LA 70517 6 417 531 $ CAD (1 167,46 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ancré par deux grands détaillants nationaux
  • Augmentation des loyers structurés pour une croissance à long terme
  • Emplacement Drive-Thru
  • Bail à double net et SLB de 15 ans
  • Des garanties solides pour les franchisés et les particuliers renforçant la sécurité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Popeyes & Sunoco situé au 2021 Rees St, pont Breaux, LA 70517. Le site comprend environ 5 497 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,39 acre.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 497 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
6 417 531 $ CAD
Prix par pi²
1 167,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
513 402 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,39 AC
Stationnement
14 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur Rees St

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Checkers Drive-In Restaurant
Waffle House
Anytime Fitness
Hancock Whitney
First Horizon Bank
b1Bank
CrossFit 337

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06901A2646
Évaluation du terrain
63 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 063 $ CAD
Évaluation totale
220 504 $ CAD
  • ID d’inscription: 34997193

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2021 Rees St, Breaux Bridge, LA 70517

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