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Popeyes & Sunoco 2021 Rees St 5 497 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Breaux Bridge, LA 70517 6 417 531 $ CAD (1 167,46 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancré par deux grands détaillants nationaux
- Augmentation des loyers structurés pour une croissance à long terme
- Emplacement Drive-Thru
- Bail à double net et SLB de 15 ans
- Des garanties solides pour les franchisés et les particuliers renforçant la sécurité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Popeyes & Sunoco situé au 2021 Rees St, pont Breaux, LA 70517. Le site comprend environ 5 497 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,39 acre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 497 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
6 417 531 $ CAD
Prix par pi²
1 167,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
513 402 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,39 AC
Stationnement
14 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur Rees St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06901A2646 | Évaluation des bâtiments | 157 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 442 $ CAD | Évaluation totale | 220 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06901A2646
Évaluation du terrain
63 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 063 $ CAD
Évaluation totale
220 504 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Popeyes & Sunoco | 2021 Rees St
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