2021 Rogers Rd 77 570 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Perth, ON K7H 3P4 6 500 000 $ CAD (83,80 $ CAD/pi²)

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle polyvalente située au 2021 Rogers Road à Perth, Ontario. Implantée sur un terrain de 6,3 acres avec une superficie totale de bâtiment d'environ 77 570 pieds carrés, cette installation représente une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une valeur à long terme. La propriété allie un design fonctionnel à une flexibilité opérationnelle, avec 8 portes de garage, 2 portes de chargement au niveau du sol et une hauteur libre généreuse allant jusqu'à 25 pieds. La vaste cour extérieure facilite les manœuvres de camions, le stockage extérieur et offre un potentiel d'expansion.
Conçue pour la fabrication légère, la logistique et des usages flexibles, cet actif bénéficie d'éclairages améliorés, de systèmes de gicleurs et d'une alimentation électrique robuste de 600V pour répondre à une variété de besoins industriels. L'accès immédiat à l'autoroute 7 garantit une connectivité régionale efficace, tandis que la proximité des commodités locales, des banques et des services assure une grande commodité pour les employés et les opérations. Avec des unités industrielles flexibles et une forte fonctionnalité, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un bâtiment bien entretenu avec des avantages substantiels sur le site, au sein d'une communauté d'affaires établie.