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2021 Stout Rd 6 240 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Menomonie, WI 54751
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FAITS SAILLANTS
- Direct access to U.S. Hwy 12 on the South and 1st Avenue on the North side
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 240 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
BTS offering that would be favorable for retail, office, medical, clinic or similar uses with a 10-yr minimum lease.
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Built to suit!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Menomonie est une ville en pleine croissance et abrite l'Université de Wisconsin-Stout. L'autoroute U.S. Hwy 12 constitue l'entrée principale de Menomonie du côté est de la ville. Cette autoroute a récemment été reconstruite pour répondre au flux important de circulation. Il s'agit de la zone de Menomonie qui connaît la croissance la plus rapide. Kwik Trip a récemment construit de l'autre côté de l'autoroute, l'hôpital se trouve dans le bloc suivant à l'est, et le parc technologique est situé à un bloc à l'est. Vous trouverez ci-joint des documents relatifs à l'annonce mentionnée ci-dessus. Les pièces jointes montrent les dimensions des sites à titre d'illustration uniquement, et non pour la revente. Les propriétaires sont disposés et capables d'agir rapidement et sont prêts à utiliser votre entrepreneur en construction si vous le souhaitez pour cette offre de construction sur mesure (BTS) destinée au commerce de détail !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2021 Stout Rd
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