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20210 Eva St - ABS. NET 20-YEAR CAR WASH | #1 TEXAS OPERATOR Immeuble de 2 730 pi² • Spécialité • À vendre 6 609 200 $ CAD • Taux de capitalisation 6,10% • Montgomery, TX 77356
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation.
- Brand New High Quality Construction with Top of the Line Equipment. Fully Automated Car Wash System.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- Strategic Alliance with ClearWater Express Wash Creates 95+ Locations Nationwide Reinforces Long-Term Stability, Scale, and Growth Potential.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success: The Car Wash Business is a Highly Segmented Industry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 Texas Operator | 100% Year End Bonus Depreciation Tax Savings | 1.5% Annual increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 609 200 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 284,55 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 893 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 6 609 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 284,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Taille du bâtiment | 2 893 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3014-02-00100 | Évaluation des bâtiments | 2 292 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 598 333 $ CAD | Évaluation totale | 2 891 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3014-02-00100
Évaluation du terrain
598 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 292 955 $ CAD
Évaluation totale
2 891 288 $ CAD
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