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Franhill Plaza 20215 Hillside Ave 1 029–2 071 pi² d'espace disponible • Bureau • Hollis, NY 11423
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Faits saillants
- Bureau à service complet
- Cabinet médical
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3A | 1 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
205-07 Hillside Ave - 2e étage - ste 3A
- Convient pour 3 à 9 personnes
205-07 Hillside Ave - 2e étage - ste 4
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase
- Banque
- 7 388
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase | Banque | 7 388 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 071 pi² | Superficie commerciale brute | 54 554 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 071 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 164 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 54 554 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
(2) Deux espaces de vente au détail Prime à louer dans le centre commercial Franhill Espace de vente à louer dans un centre commercial très achalandé sur Hillside Avenue, CORNER OF FRANCIS LEWIS BLVD Les locataires comprennent des locataires nationaux et des entreprises locales telles que Foodtown, McDonalds, UPS Store, Chase, Ridgewood Savings Bank, Aloha Crab -2 300 PI2 AU DÉTAIL (À CÔTÉ DE MCDONALDS) -1 235 PI2 AU DÉTAIL (À CÔTÉ DE LA CHASSE) UN GRAND NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Franhill Plaza | 20215 Hillside Ave
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