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2022 Cabrillo Ave 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 491 886 $ CAD à un 5% taux de capitalisation Torrance, CA 90501
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Résumé de l'annonce
• Prime Torrance location (no local rent control – subject only to AB 1482)
• Unit mix: (2) 2BD / 1BA + (1) 1BD / 1BA
• Large central courtyard with ADU potential (buyer to verify)
• On-site parking: three garages + driveway
• Value-add through rent increases and RUBS
• Additional upside via ADU development
• Strong demographics with ~$102K average household income (1-mile radius)
• Unit mix: (2) 2BD / 1BA + (1) 1BD / 1BA
• Large central courtyard with ADU potential (buyer to verify)
• On-site parking: three garages + driveway
• Value-add through rent increases and RUBS
• Additional upside via ADU development
• Strong demographics with ~$102K average household income (1-mile radius)
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 491 886 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 497 295 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 992 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1941 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Prix | 1 491 886 $ CAD |
| Prix par unité | 497 295 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.49 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 1 992 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 404 $ CAD | 750 |
| 1+1 | 1 | 2 368 $ CAD | 500 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2022 Cabrillo Ave
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