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2022 Fairburn Rd 1 100–7 300 pi² d'espace disponible • Médical • Douglasville, GA 30135
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FAITS SAILLANTS
- Le centre de strip-tease se trouve dans une banlieue dense et très fréquentée d'Atlanta, à 4 minutes en voiture du centre médical WellStar Douglas
- L'Interstate 20 voit 96 500 véhicules par jour et l'autoroute 92 voit 28 300 véhicules par jour
- Population 3 milles 38 000
- Emplacement très visible avec intersection de deux grands réseaux routiers, l'Interstate 20 et l'autoroute 92.
- Les locataires de ce corridor sont Publix, Kroger, Ingles, Tractor Supply, Walgreens et plusieurs autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 2 300 pi² | 3-10 ans | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 75 734 $ CAD/an 6 311 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 82 320 $ CAD/an 6 860 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 400 pi² | 3-10 ans | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 46 099 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 1 100 pi² | 3-10 ans | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 36 221 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Space 1
1,100, 1,400, 2300 and 2500 SF retail space available for lease. Currently built out for medical use. Surface parking available in front of the premises. Monument signage with excellent visibility. Signage options are available. Highly visible location with the intersection of two major road systems, Interstate 20 and Hwy-92. Link to view space below:
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Medical Space
- Retail
1er étage, ste Space 2
1,100, 1,400, 2300 and 2500 SF retail space available for lease. Currently built out for medical use. Surface parking available in front of the premises. Monument signage with excellent visibility. Signage options are available. Highly visible location with intersection of two major road systems, Interstate 20 and Hwy-92. Link to view space below: https://discover.matterport.com/space/WzG1wYwNNjW
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Medical Space
- Retail
1er étage, ste Space 3
1,100, 1,400, 2300 and 2500 SF retail space available for lease. Currently built out for medical use. Surface parking available in front of the premises. Monument signage with excellent visibility. Signage options are available. Highly visible location with intersection of two major road systems, Interstate 20 and Hwy-92. Link to view space below: https://discover.matterport.com/space/WzG1wYwNNjW
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Medical Space
- Retail
1er étage, ste Space 4
1,100, 1,400, 2300 and 2500 SF retail space available for lease. Currently built out for medical use. Surface parking available in front of the premises. Monument signage with excellent visibility. Signage options are available. Highly visible location with intersection of two major road systems, Interstate 20 and Hwy-92. Link to view space below: https://discover.matterport.com/space/WzG1wYwNNjW
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Medical Space
- Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2022 FAIRBURN RD, DOUGLASVILLE, GA 30135
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lisa Tax Services 3
- -
- 1
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- Regional Medical Group
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lisa Tax Services 3 | - | 1 | - |
| Regional Medical Group | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 places disponibles : 2 700 SF locaux médicaux disponibles à la location 1 500 pi2 vend des locaux disponibles à la location Disponible à partir du 1 oct. 2025 Stationnement en surface disponible devant les locaux Signalisation des monuments offrant une excellente visibilité Possibilités de signalisation disponibles Emplacement très visible avec intersection de deux grands réseaux routiers, l'Interstate 20 et l'autoroute 92
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DBM Realty & Investments LLC
2022 Fairburn Rd
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