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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES 2022 Helena St 81 921 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Aurora, CO 80011 21 088 207 $ CAD (257,42 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- TRP Laboratories is a Leader in Transportation Sciences, Offering Comprehensive Testing Services for Powertrains, Components, and Vehicle Systems.
- Aurora is a Rapidly Growing City and Key Industrial Hub in the Denver Metro, offering an ideal Setting for Manufacturing, Logistics, and Industrial.
- Location Utilized as an Office, Research and Development Facility.
- The Company provides Engine Testing, Environmental Analysis, and Engineering Support.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $85k and over 318k People Residing within a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TRP Laboratories | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.50% Annual Increases | Leader in Transportation Sciences | Within a Key Industrial and Manufacturing Hub | In Close Proximity to Major Freeways and Highways | Densely Populated and Affluent Area | Minutes from Denver International Airport, UCHealth University of Colorado Hospital and Buckley Space Force Base
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- TRP Laboratories
- Détaillant
- 81 121 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2043
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| TRP Laboratories | Détaillant | 81 121 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2043 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1821-32-3-09-004 | Évaluation des bâtiments | 3 537 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 710 783 $ CAD | Évaluation totale | 4 247 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1821-32-3-09-004
Évaluation du terrain
710 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 537 077 $ CAD
Évaluation totale
4 247 861 $ CAD
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