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2023 86th St 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11214
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FAITS SAILLANTS
- First Time Space is Available in 45 Years
- Possible 1,200 SF Expansion / 2nd Floor
- Fantastic Signage, Exposure and Visibility
- Full Basement
- Major Thoroughfare Location
- High Profile Commercial Corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | 5-10 ans | 113,01 $ CAD/pi²/an 9,42 $ CAD/pi²/mois 214 721 $ CAD/an 17 893 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
First Time Space is Available in 45 Years - Full Basement - Possible 1,200 SF Expansion / 2nd Floor - Major Thoroughfare Location - Fantastic Signage, Exposure and Visibility - High Profile Commercial Corridor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Full basement
- Option to expand upstairs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CPEX Real Estate a été exclusivement mandaté pour louer un espace commercial de 2 000 pieds carrés situé au 2023 86th Street, Brooklyn, NY 11214. Situé le long du dynamique corridor commercial de la 86e Rue, cet emplacement constitue le centre névralgique du commerce de détail à Bensonhurst, s'étendant de Bay Parkway à la 18e Avenue. Il est entouré de plusieurs communautés d'appartements, de quartiers résidentiels et offre un mélange de chaînes nationales et de boutiques locales.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CPEX Real Estate
2023 86th St
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