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Parkside at Grayson 2023 Grayson Pky 925–3 325 pi² d'espace disponible • Grayson, GA 30017
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Faits saillants
- Désigne un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 29 000 VPD.
- La ville de Grayson est une région à revenu élevé qui connaît une croissance rapide.
- Offre une grande visibilité
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202A | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2023 Grayson Hwy - 1er étage - ste 107
Parkside At Grayson is a 22,250 SF strip center located off Grayson Highway. This center boast a great Tenant mix including local and national Tenants. Offers great visibility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2023 Grayson Hwy - 2e étage - ste 202A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Georgia Assisted Living
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| Georgia Assisted Living | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
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| Salon 124 | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
| Split Deal Investments Llc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 325 pi² | Façade | 215’ le Grayson Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 250 pi² |
| Stationnement | 91 places | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 325 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 215’ le Grayson Pky |
| Superficie commerciale brute | 22 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Parkside At Grayson est situé sur la route Grayson. Cette propriété est adjacente au parc Grayson et est située dans la ville de Grayson. Cette propriété comprend un commerce de détail/bureau de 2 étages et a été construite en 2007.
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Parkside at Grayson | 2023 Grayson Pky
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