2023 Ventura St
Fresno, CA 93721
±0.069 Acres of Vacant Land Off CA-41 · Terrain À vendre · 0,07 AC

Parcelle de ±3 000 SF (±0,069 acre) juste à côté de l'autoroute 41 et de l'avenue Van Ness située au centre-ville de Fresno. Stratégiquement situé près d'un concessionnaire automobile, Haron Jaguar Land Rover et Double Tree Hilton Hotel. Emplacement très visible avec entrée et sorties faciles à proximité de l'autoroute avec façade sur la rue Ventura. Sur la propriété se trouve un grand panneau publicitaire que le propriétaire loue actuellement pour générer 1 500$ par année. Site prêt à être pelleté avec trottoirs asphaltés, bordures, gouttières et lampadaires entièrement améliorés. La propriété est dotée d'un zonage DTN flexible offrant une variété d'utilisations. La propriété dispose d'un accès rapide à l'autoroute 41 et à l'autoroute 99, ce qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région en absorbant Madera, Fowler, Visalia, Tulare, Hanford et plus encore. Position stratégique à Ventura et à l'avenue Van Ness, qui transportent environ ±51 901 voitures par jour dans la région ; rue Ventura : ±34 022 et avenue Van Ness : ±17 879. Les rampes existantes distribuent le trafic près de la propriété en cause.