Votre courriel a été envoyé.
McDermott Commons 2023 W McDermott Dr 990–2 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allen, TX 75013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- - Visibility: High-traffic location with over 31,000 vehicles per day on McDermott Dr
- - FUlly built space for medical office, can be converted to retail space. Great fit for tutoring, offices, Medical, Insurance, CPA offices
- - Parking: Ample surface parking available for staff and visitors
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 938 pi² | Négociable | 34,06 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 66 007 $ CAD/an 5 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 265 | 990 pi² | Négociable | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 28 099 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 265
Approx. 990 Sq.ft highly visible corner space available in shopping complex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à McDermott Commons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ambreens Salon
- Services
- 1
- Local
- CBD American Shaman
- Autres détaillants
- 129
- National
- DVision Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Foundation Health Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Twin Creeks Surgery Center
- -
- 1
- -
- Vishnuji Ki Rasoi
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ambreens Salon | Services | 1 | Local |
| CBD American Shaman | Autres détaillants | 129 | National |
| DVision Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Foundation Health Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Twin Creeks Surgery Center | - | 1 | - |
| Vishnuji Ki Rasoi | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² | Superficie commerciale brute | 24 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 389 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Maintenant disponible : Points forts de la propriété : - **Superficie** : Environ 1 938 pi² - **Zonage** : Convient pour un usage commercial, médical ou bureau professionnel - **Aménagement** : Plan d'étage ouvert avec possibilité de bureaux privés, réception, et espaces de traitement ou d'exposition - **Visibilité** : Emplacement à fort trafic avec plus de 31 000 véhicules par jour sur McDermott Dr - **Stationnement** : Grand stationnement en surface disponible pour le personnel et les visiteurs - **Localisation** : Situé dans le quartier Settlers Gate à Allen, TX - **Proximité** : À proximité de Watters Creek, Twin Creeks Village et Allen Premium Outlets - **Démographie** : Forte croissance résidentielle et base démographique solide Cet espace est idéal pour une boutique de détail, une clinique dentaire ou chiropratique, un centre de bien-être ou une pratique médicale spécialisée.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McDermott Commons | 2023 W McDermott Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.