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Walgreens 2024 6th Ave 13 309 pi² Commerce de détail Immeuble Tacoma, WA 98403 3 479 250 $ CAD (261,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hard-corner retail location at a signalized intersection with strong traffic counts.
- 40 parking stalls under lease provide convenient customer access.
- Quick access to I-705, I-5, and Highway 16 within minutes.
- Positioned along Tacoma’s vibrant 6th Avenue corridor with established retail co-tenancy.
- Close to University of Puget Sound, Stadium High School, and major employment centers.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong consumer demographics.
Résumé de l'annonce
This property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility retail asset located at the signalized intersection of 6th Avenue and South Sprague Avenue in Tacoma, Washington. Positioned along one of Tacoma’s most active commercial corridors, the site benefits from strong daily traffic counts exceeding 28,000 vehicles combined, ensuring consistent exposure and accessibility.
The building spans 13,300 square feet and sits on a prominent hard-corner lot, offering excellent ingress and egress. The property includes 40 parking stalls under lease, providing convenience for customers and employees. Surrounded by a dense residential population and a mix of national and regional retailers, the location supports strong consumer demand and retail synergy.
With close proximity to the University of Puget Sound, Stadium High School, and major arterial routes, the property is well-suited for investors seeking a stable, income-producing asset in a thriving urban market. Drive times to I-705, I-5, and Highway 16 are under 7 minutes, enhancing regional connectivity.
The building spans 13,300 square feet and sits on a prominent hard-corner lot, offering excellent ingress and egress. The property includes 40 parking stalls under lease, providing convenience for customers and employees. Surrounded by a dense residential population and a mix of national and regional retailers, the location supports strong consumer demand and retail synergy.
With close proximity to the University of Puget Sound, Stadium High School, and major arterial routes, the property is well-suited for investors seeking a stable, income-producing asset in a thriving urban market. Drive times to I-705, I-5, and Highway 16 are under 7 minutes, enhancing regional connectivity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 309 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 479 250 $ CAD
Prix par pi²
261,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
NCX, Tacoma - Neighborhood Commercial
Stationnement
40 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur 6th Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Prime hard-corner retail opportunity on Tacoma’s vibrant 6th Avenue corridor — serving a dense residential base with strong traffic, visibility, and established retail synergy.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 13 300 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime hard-corner retail opportunity on Tacoma’s vibrant 6th Avenue corridor — serving a dense residential base with strong traffic, visibility, and established retail synergy.
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 523 924 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 621 963 $ CAD | Évaluation totale | 6 145 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 621 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 523 924 $ CAD
Évaluation totale
6 145 886 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 2024 6th Ave
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