Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 2024 6th Ave 13 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tacoma, WA 98403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent hard-corner location at 6th Avenue and South Sprague Avenue with signalized intersection.
- 40 parking stalls available under lease for customer convenience.
- Quick access to major highways, including I-5, I-705, and Highway 16, within minutes.
- Excellent visibility and exposure to over 28,800 combined vehicles daily.
- Surrounded by established retailers, restaurants, and service providers creating strong co-tenancy.
- Located in a dense residential area with strong demographics and projected growth.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 300 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 277 562 $ CAD/an 23 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime hard-corner retail opportunity on Tacoma’s vibrant 6th Avenue corridor — serving a dense residential base with strong traffic, visibility, and established retail synergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Walgreens
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Krystal Nail & Spa
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Krystal Nail & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This high-visibility retail property is located at the signalized intersection of 6th Avenue and South Sprague Avenue, a prominent corridor in Tacoma’s thriving 6th Avenue district. The site offers exceptional exposure to more than 28,800 combined vehicles per day and benefits from strong pedestrian activity within a dense residential neighborhood. The property features a large open floor plan suitable for a variety of retail uses, supported by 40 dedicated parking stalls under lease. Its position along a well-established retail corridor ensures synergy with national and regional brands, including Starbucks, Safeway, and AutoZone, as well as numerous dining and service options. Convenient access to major transportation routes enhances connectivity, with drive times of approximately 5 minutes to Highway 16, 6 minutes to I-5, and 7 minutes to I-705. The location also serves a growing population base, with projected household income and population increases through 2030, making it an attractive option for retailers seeking long-term market stability.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walgreens | 2024 6th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.