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O’Reilly Auto Parts 2024 A St 14 712 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94509 5 269 653 $ CAD (358,19 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 10-YEAR EXTENSION: Effective March 7, 2025, O’Reilly committed to a 10-year lease extension with 0 concessions.
- OUTSTANDING STORE PERFORMANCE: Reported store sales on this location are nearly double the national average for O’Reilly Auto Parts.
- HIGH TRAFFIC COUNTS: Strategically situated A St. (±27,800 VPD), a main artery providing access to HWY-4, which boasts ±134,000 VPD.
- RARE ABSOLUTE NNN LEASE: O’Reilly operates under an absolute NNN lease.
- BELOW MARKET RENTS: Per Costar.com, current retail rents are ±$24/SF. O’Reilly is paying nearly $10/SF below market rent
- STRONG DEMOGRAPHICS: The Antioch market provides an ideal customer base for O’Reilly Auto Parts with over 178,711 residents within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- El Grullense Taco Truck
- Détaillant
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- Keep-U-Cleaners
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- Détaillant
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O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
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- Détaillant
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En 1976, Tom Gegax et Donald Gullet, deux collègues de Shell Oil, lancent Tires Plus avec trois anciennes stations-service Shell dans la région de Burnsville, au Minnesota. En 2001, Tires Plus a été acquis par BSRO ; aujourd'hui, Tires Plus compte plus de 5 000 coéquipiers travaillant dans plus de 400 magasins dans un certain nombre d'États. Ils transportent des milliers de pneus pour tous les types de véhicules, y compris une gamme complète des marques Bridgestone et Firestone leaders de l'industrie, et ils vous donneront un devis rapide et gratuit. Et grâce à leur garantie du meilleur prix des pneus*, ils égaleront tous les prix annoncés localement. Trouvez un meilleur prix dans les 30 jours suivant l'achat, et ils vous donneront le double de la différence.
- Wheels Works
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| El Grullense Taco Truck | Détaillant | - | - | - | ||
| Keep-U-Cleaners | - | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Wheels Works | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-254-007-7 | Évaluation des bâtiments | 640 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 567 682 $ CAD | Évaluation totale | 1 208 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
O’Reilly Auto Parts | 2024 A St
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