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2024 E Whiting Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 114 634 $ CAD (519 106 $ CAD/Unité) 4,62% Taux de capitalisation Fullerton, CA 92831
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Faits saillants de l'investissement
- Pride of Ownership 6 Units in Fullerton
- Over $200,000 in Upgrades
- Located Blocks from CSUF and under 2 Miles from Downtown Fullerton
- Attractive Mix of (4) 2BD/1BA and (2) 1BD/1BA
- ADU Potential
Résumé de l'annonce
Morgan Skenderian is pleased to present 2024 E. Whiting Avenue, a pride of ownership 6 unit apartment complex in the city of Fullerton. Over the past few years, current ownership has invested over $200,000 in upgrades. Five of the six apartments have been renovated, the exterior has been painted giving it a modern aesthetic, new windows were installed, and the landscaping was replaced with beautiful, drought tolerant turf and rose bushes. Tenant amenities include gas cooking, wall heating, garage parking, an onsite laundry facility, and a gated court yard with tables and chairs. Renters also benefit from the property’s proximity to Downtown Fullerton (approximately 2 miles) and Cal State Fullerton University (approximately 1 mile) as wells it’s convenient access to the 57, 91 & 5 Freeways allowing expedient travel throughout Orange & Los Angeles County. Finally, new ownership will have the ability to add up to two ADUs on the subject property which will add immediate value to this well located, turnkey asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 114 634 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 519 106 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Fullerton | ||
| Prix | 3 114 634 $ CAD |
| Prix par unité | 519 106 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Fullerton |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 635 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 4 | 3 075 $ CAD | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 269-093-03 | Évaluation totale | 2 644 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 397 232 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 987 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
269-093-03
Évaluation du terrain
2 397 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 987 $ CAD
Évaluation totale
2 644 219 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2024 E Whiting Ave
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