2024 Strasburg Rd
Strasburg, CO 80136
Engelbrecht · Terrain À vendre · 13,92 AC

La superficie du terrain est de 13,92+/- acres totalisant environ 792 pieds de façade. Propriété commerciale ou résidentielle de premier choix. L'ensemble de la propriété est à vendre sous réserve que le vendeur réserve un domaine viager sur 4 acres avec toutes les améliorations existantes dans le coin sud-est de la propriété pour accueillir son site historique pour les tours d'irrigation et son passe-temps de collecte et de restauration de tracteurs anciens. Le prix du lot est de 1 000 000$ sur 13,92 acres ou plus ou environ 86 000$ l'acre. La propriété est actuellement zonée A2Agricultural (superficie minimale du lot divisable de 10 acres). Le rezonage de la propriété serait nécessaire pour le développement commercial et/ou résidentiel. Des améliorations ont été apportées de 1950 à 1951, maison de ranch de 1724pc 4 lits 1 salle de bain 3/4 sous-sol inachevé, hangar de 4000 pf, hangar à bétail de 1 000 pf, atelier de 16 pf, remise de 96 pf, grange de 575 pf, hangar à poulets de 352 pf, bacs à céréales. La propriété comprend les permis de puits d'irrigation 960-DDP et 961-DP. L'état et la valeur des puits sont inconnus. Les puits n'ont pas été pompés depuis de nombreuses années. Il y a un puits domestique non autorisé pour la maison. (Les puits forés avant 1972 n'étaient pas tenus de retirer des permis). Tous les droits relatifs à l'eau du vendeur, le cas échéant, seront transférés avec la propriété. Les biens comprennent tous les droits miniers des vendeurs, le cas échéant. Le vendeur ne sait pas quel intérêt minier il possède, le cas échéant. Les impôts fonciers annuels de 2018 sont d'environ 1 920$. Le district scolaire de Strasburg 31-J est classé 2A pour les écoles élémentaires, secondaires et secondaires. L'information contenue dans le présent document a été obtenue de sources fiables, mais n'est pas garantie par le vendeur ou le courtier. Cette offre peut faire l'objet d'une erreur, d'un changement, d'une vente préalable ou d'un retrait. Le courtier est un courtier transactionnel (neutre) et non un agent du vendeur.