Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2024 US Hwy 2 E 87 307 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kalispell, MT 59901 12 495 339 $ CAD (143,12 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dunham’s Low Rent
- Long-Term Leases
- Pending Lease to 7 Brew
- Contracted Rental Increases/NOI Growth
- High-Growth Trade Area
- Same Store Scarcity
Résumé de l'annonce
This property offers investors the opportunity to acquire a stabilized three-tenant retail asset in the high-growth Kalispell, Montana trade area. Tractor Supply and Dunham’s Sports have backfilled a former K-Mart building with long-term leases, providing more than 12 years of weighted average lease term (WALT) and secure, predictable cash flow, while a pending 10-year lease with 7 Brew Coffee will add a drive-thru pad that enhances traffic and supports long-term income growth. With excellent access, visibility, and Highway 2 frontage in one of Montana’s fastest-growing trade areas, the asset combines durable in-place income with additional upside potential for investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Jardinerie
Taille du bâtiment
87 307 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
12 495 339 $ CAD
Prix par pi²
143,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
874 533 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
8,52 AC
Zonage
B-3 - Clubs sportifs, stationnement automobile, services bancaires, lave-auto, garderie/éducation, transformation des aliments légers, logement, hôtel, bureau, loisirs, restaurants ou commerces de détail.
Stationnement
245 places (2,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
943’ sur E Highway 2
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 66 315 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 66 315 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 66 315 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-3966-04-3-10-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 960 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-3966-04-3-10-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 960 833 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2024 US Hwy 2 E
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.