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Retail 4 20248 State Highway 46 W 13 925 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Spring Branch, TX 78070 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in Singing Hills, a 250 acre master-planned community in the booming Spring Branch, Far North Central Submarket
- The property offers strong tenant retention and reliable cash flow, with a weighted average remaining lease term of 3 years
- With staggered lease expirations, the asset delivers strong, predictable cash flow while mitigating operational and leasing risk
- Strategically positioned adjacent to Walmart Supercenter and Academy Sports + Outdoors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield’s Private Capital Group is pleased to present an exceptional opportunity to acquire the fee simple ownership of Singing Hills 4, a fully leased retail center anchored within the 250-acre Singing Hills development, strategically positioned in the thriving Spring Branch market and Far North Central submarket. The center is shadow-anchored by Walmart Supercenter and Academy Sports + Outdoors, driving consistent foot and vehicular traffic.
Completed in 2017, the property’s full occupancy, diverse tenancy and staggered lease structure provide stable, long term cash flow. This well-maintained property represents a premium, low-risk investment, anchored by 5 tenants and a weighted average lease term of 3 years, providing predictable and stable cash flow. Featuring a prime location within the master-planned Singing Hills community at US Highway 281 and Highway 46, the asset benefits from strong visibility and a wide-reaching trade area.
Completed in 2017, the property’s full occupancy, diverse tenancy and staggered lease structure provide stable, long term cash flow. This well-maintained property represents a premium, low-risk investment, anchored by 5 tenants and a weighted average lease term of 3 years, providing predictable and stable cash flow. Featuring a prime location within the master-planned Singing Hills community at US Highway 281 and Highway 46, the asset benefits from strong visibility and a wide-reaching trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 925 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C2 - Quartier Commercial
Façade
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-0795-0010-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 800 $ CAD | Évaluation totale | 9 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-0795-0010-00
Évaluation du terrain
9 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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