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2025-2027 Center Point Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Birmingham, AL 35215
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FAITS SAILLANTS
- 30,000 + Vehicles per day
- Large Corner Lot
- 40+ Parking Spots
- Excellent visibility from Center Point Parkway
- Pylon Signage Opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 83 755 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Brut modifié |
2025-2027 Center Point Pky - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 21ST AVE NE |
| Façade | 181’ le Center Point Parkway |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 181’ le Center Point Parkway |
| Superficie commerciale brute | 17 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | 21ST AVE NE |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 2025-2027 Center Point Parkway! Ce bâtiment spacieux de 12 000 pieds carrés, véritable toile vierge, est situé sur un vaste terrain d'angle de 1,53 acre, stratégiquement placé sur une artère principale animée avec plus de 30 000 véhicules qui passent chaque jour. Avec 43 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité incomparables. Que vous souhaitiez y établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de transformer cet espace polyvalent en votre vision!
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2025-2027 Center Point Rd
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