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2025-2039 4th St 1 246 pi² d'espace disponible • Bureau • Berkeley, CA 94710
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Faits saillants
- Secure building access and dependable professional property management.
- Conveniently located in Berkeley’s Fourth Street district near retail and dining.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 246 pi² | Négociable | 82,99 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 103 407 $ CAD/an 8 617 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 201
Situated within Berkeley’s popular Fourth Street neighborhood, this Class A office suite offers a fully modernized and well-appointed workplace designed for efficiency and collaboration. The space features an abundance of natural light from large window fronts, upgraded designer lighting, and premium interior finishes that create a polished, professional aesthetic. High-quality furnishings are included, offering a move-in ready solution tailored for the needs of growing businesses or established firms seeking a contemporary address. The property incorporates an efficient floor plan suited for a range of workstyles, complemented by secure building access and professional on-site management. Two secured, unreserved parking stalls are provided, enhancing convenience for employees.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Lumière naturelle
- Large windows provide abundant natural light
- Stylish designer lighting and quality finishes
- Fully furnished with a collaborative floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2025-2039 4th St, Berkeley, CA 94710
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aquatic
- Autres services
- 1
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- Bryn Walker
- Vêtements pour femmes
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- Circle R Ranch LLC
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- Great Notion
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- Vêtements pour femmes
- 29
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aquatic | Autres services | 1 | - |
| Bryn Walker | Vêtements pour femmes | 1 | National |
| Circle R Ranch LLC | Autres services | 1 | - |
| Great Notion | Autres détaillants | 4 | Régional |
| Read Investments | Autres services | 3 | Régional |
| Title Nine Sports | Vêtements pour femmes | 29 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² | Superficie commerciale brute | 14 981 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1997/2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 981 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in a thriving mixed-use district, the office is surrounded by upscale dining, boutique retail, and lifestyle amenities, creating a balanced and dynamic setting. The location offers quick access to I-80 and regional routes connecting to Oakland, San Francisco, and the greater Bay Area, while public transit options are close by for commuter flexibility.
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2025-2039 4th St
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