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2025-2095 Van Ness Ave 933–3 198 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94109
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2045 | 1 000 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2075 | 933 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2095 | 1 265 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2045
FEATURES: • +/- 1,000 SF • Open floor plan • Great signage opportunity • 52’ 6” Storefront • High Visibility • Customer parking • Steps from Polk St corridor • Nearby businesses include Citi Bank, House of Prime Rib, CorePower, Harris’, Cafe Reveille, Bay Breakers Boxing Gym, Cheese Plus, and many more
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Parking
- Open floor plan
- High visibility
2e étage, ste 2075
FEATURES: • +/- 933 SF • 2 private offices • Efficient layout for small teams • Customer parking
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Parking
2e étage, ste 2095
FEATURES: • +/- 1,265 SF • 4 private offices • Dedicated break room • Private bathroom & kitchenette • Customer parking
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2025-2095 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alexandra Moari Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Express Service Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Sterling Bank & Trust
- Banque
- 32
- National
- Summit
- Administration publique
- 1
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- The Clinic
- Soins de santé
- 2
- Régional
- Westco Systems Inc
- Centre de nutrition
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alexandra Moari Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Express Service Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Sterling Bank & Trust | Banque | 32 | National |
| Summit | Administration publique | 1 | - |
| The Clinic | Soins de santé | 2 | Régional |
| Westco Systems Inc | Centre de nutrition | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 198 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2025-2095 Van Ness Ave
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