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McAlister's Deli - Peachtree City GA 2025 Commerce Dr N 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Peachtree City, GA 30269 3 444 871 $ CAD (984,25 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Trinity Christian School
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along U.S. Hwy 74 (32,400 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 19+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 444 871 $ CAD
Prix par pi²
984,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
211 900 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
GC - Zone commerciale générale
Stationnement
33 places (9,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur Commerce Drive
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-33-09-005 | Évaluation des bâtiments | 617 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 218 $ CAD | Évaluation totale | 877 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-33-09-005
Évaluation du terrain
260 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 636 $ CAD
Évaluation totale
877 853 $ CAD
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McAlister's Deli - Peachtree City GA | 2025 Commerce Dr N
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