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McAlister's Deli - Peachtree City GA 2025 Commerce Dr N 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Peachtree City, GA 30269 3 548 139 $ CAD (1 013,75 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Trinity Christian School
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along U.S. Hwy 74 (32,400 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 19+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 548 139 $ CAD
Prix par pi²
1 013,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
212 886 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
GC - Zone commerciale générale
Stationnement
33 places (9,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur Commerce Drive
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-33-09-005 | Évaluation des bâtiments | 623 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 789 $ CAD | Évaluation totale | 886 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-33-09-005
Évaluation du terrain
262 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
623 738 $ CAD
Évaluation totale
886 527 $ CAD
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McAlister's Deli - Peachtree City GA | 2025 Commerce Dr N
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