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2025 E 4th St 50 088 pi² 54% Loué Local d'activités Immeuble Lima, OH 45804 4 826 255 $ CAD (96,36 $ CAD/pi²) 12,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location in Lima, Ohio with access to Interstate 75, a major thoroughfare for Northwest and Western Ohio.
- 100% Leased with three very strong and well established tenants, two of which have a long history in the building.
- 23k sf of prime office space available for occupancy as of June 2025
- Great Visibility on East 4th Street with over 13,500 VPD
- Located 78 miles south of Toledo and 83 Miles north of Dayton in a prime location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 826 255 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 088 pi² |
| Prix par pi² | 96,36 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 12,50% | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 12,73 AC | ||
| Zonage | Commercial - Conçu pour soutenir diverses activités commerciales, allant des petits magasins de détail aux grands complexes de bureaux. | ||
| Prix | 4 826 255 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,50% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 088 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Conçu pour soutenir diverses activités commerciales, allant des petits magasins de détail aux grands complexes de bureaux. |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une opportunité unique de location de bureau à Lima, Ohio. Cet espace de bureau de 23 183 pieds carrés situé au 2025 E 4th St bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’Interstate 75, une artère majeure du Nord-Ouest et de l’Ouest de l’Ohio. Situé à 78 miles au sud de Toledo et à 83 miles au nord de Dayton, cet emplacement constitue un point central idéal dans la région. Récemment rénové, cet espace offre une grande capacité pour des bureaux privés, des salles de conférence, un stationnement spacieux et un plan ouvert avec des cubicules. La visibilité du bâtiment sur East 4th Street, avec plus de 13 500 véhicules par jour, garantit une excellente exposition pour les entreprises qui y opèrent. Cet espace de bureau se trouve à seulement 2 minutes de l’Eastgate de Lima, un secteur qui regroupe la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 000 à 23 183 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 à 23 183 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 000 à 23 183 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité unique de location de bureau à Lima, Ohio. Cet espace de bureau de 23 183 pieds carrés situé au 2025 E 4th St bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’Interstate 75, une artère majeure du Nord-Ouest et de l’Ouest de l’Ohio. Situé à 78 miles au sud de Toledo et à 83 miles au nord de Dayton, cet emplacement constitue un point central idéal dans la région. Récemment rénové, cet espace offre une grande capacité pour des bureaux privés, des salles de conférence, un stationnement spacieux et un plan ouvert avec des cubicules. La visibilité du bâtiment sur East 4th Street, avec plus de 13 500 véhicules par jour, garantit une excellente exposition pour les entreprises qui y opèrent. Cet espace de bureau se trouve à seulement 2 minutes de l’Eastgate de Lima, un secteur qui regroupe la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-05-00-04-003.001 | Évaluation des bâtiments | 451 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 881 $ CAD | Évaluation totale | 590 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2025 E 4th St
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