Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2025 E 4th St 50 088 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Lima, OH 45804 4 823 490 $ CAD (96,30 $ CAD/pi²) 12,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Location in Lima, Ohio with access to Interstate 75, a major thoroughfare for Northwest and Western Ohio.
- 100% Leased with three very strong and well established tenants, two of which have a long history in the building.
- 23k sf of prime office space available for occupancy as of June 2025
- Great Visibility on East 4th Street with over 13,500 VPD
- Located 78 miles south of Toledo and 83 Miles north of Dayton in a prime location.
Résumé de l'annonce
Présentation d'une occasion d'investissement unique ou d'une future maison de votre entreprise le long de l'I-75 à Lima, Ohio. Cet immeuble Flex de 50 088 SF situé au 2025 E 4th St est stratégiquement situé sur l'Interstate 75, une artère importante pour le nord-ouest et l'ouest de l'Ohio. Son emplacement, à 78 milles au sud de Toledo et à 83 milles au nord de Dayton, en fait un endroit privilégié de la région. La propriété disposera de 23 000 SF d'espaces de bureaux de premier choix à compter de juin 2025. Les autres parties de l'immeuble sont louées à deux locataires bien établis, S.S.O.E Inc., et Eagle Mark 4, ce qui procure un flux de revenus constant. La visibilité de l'immeuble sur la 4e rue Est, avec plus de 13 500 véhicules par jour, offre une excellente visibilité aux entreprises qui y exercent leurs activités.
La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.
La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 823 490 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 088 pi² |
| Prix par pi² | 96,30 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 12,50% | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 12,73 AC | ||
| Zonage | Commercial - Conçu pour soutenir diverses activités commerciales, allant des petits magasins de détail aux grands complexes de bureaux. | ||
| Prix | 4 823 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,50% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 088 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Conçu pour soutenir diverses activités commerciales, allant des petits magasins de détail aux grands complexes de bureaux. |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-05-00-04-003.001 | Évaluation des bâtiments | 440 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 407 $ CAD | Évaluation totale | 575 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-05-00-04-003.001
Évaluation du terrain
135 407 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 193 $ CAD
Évaluation totale
575 600 $ CAD
1 de 98
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2025 E 4th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.