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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Brookstone comprend deux immeubles de bureaux et de professionnels de la santé récemment rénovés, les meilleurs de leur catégorie, avec jusqu'à 35 000 PI2 de suites clé en main.
- Vivez un sentiment de paix et de sérénité grâce aux cours, aux étangs de koi, aux balcons et patios privés, aux espaces communs et aux nouvelles commodités qui seront bientôt disponibles.
- Enjoy free surface parking plus overflow options, with easy access via Interstate 10, SR 51, and Light Rail or Bus Routes just five minutes away.
- Emplacement central du centre-ville dans le quartier historique de Los Olivos, avec des restaurants, des musées, de la culture, des paysages et un accès à la grande région de Phoenix.
- À moins de 10 minutes de l'aéroport international Sky Harbor, de la Footprint Arena et du Chase Field, The Brookstone est à proximité de tout ce que Phoenix a à offrir.
- Within 10 minutes of Sky Harbor International Airport, Footprint Arena and Chase Field, The Brookstone is near everything Phoenix has to offer.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite B167 offers a creative and open spec suite with mostly open plan layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Suite B170 offers a creative and open spec suite with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Suite B250 offers a full build-out office space with mostly open plan layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B167 | 2 285 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 108 $ CAD/an 5 009 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste B170 | 1 687 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 44 377 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste B250 | 3 924 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 103 223 $ CAD/an 8 602 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2025 N 3rd St - 1er étage - ste B167
2025 N 3rd St - 1er étage - ste B170
2025 N 3rd St - 2e étage - ste B250
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Available for Rent today!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 117 pi² d’espace adjacent.
- Available for Rent today!
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Suite A230 offers a fully built-out office space with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
Suite A240 offers a fully built-out office space with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 117 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
Suite A265 offers a creative spec suite with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Suite A280 offers a full build-out as a dental Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Available for Rent today!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste A200 | 1 277 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 33 592 $ CAD/an 2 799 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A210 | 1 537 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 40 432 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A230 | 6 897 pi² | 3-5 ans | 35,65 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 245 884 $ CAD/an 20 490 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A240 | 1 580 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 41 563 $ CAD/an 3 464 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A265 | 1 742 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 45 824 $ CAD/an 3 819 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste A280 | 4 227 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 175 568 $ CAD/an 14 631 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 310 | 2 796 pi² | Négociable | 35,65 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 99 680 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A200
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A210
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A230
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A240
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A265
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A280
340 E Palm Ln - 3e étage - ste 310
2025 N 3rd St - 1er étage - ste B167
| Taille | 2 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite B167 offers a creative and open spec suite with mostly open plan layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2025 N 3rd St - 1er étage - ste B170
| Taille | 1 687 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite B170 offers a creative and open spec suite with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Available for Rent today!
2025 N 3rd St - 2e étage - ste B250
| Taille | 3 924 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite B250 offers a full build-out office space with mostly open plan layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A200
| Taille | 1 277 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A210
| Taille | 1 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 117 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A230
| Taille | 6 897 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite A230 offers a fully built-out office space with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A240
| Taille | 1 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite A240 offers a fully built-out office space with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 117 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A265
| Taille | 1 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite A265 offers a creative spec suite with mostly open plan layouts and private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 2e étage - ste A280
| Taille | 4 227 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Suite A280 offers a full build-out as a dental Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Available for Rent today!
340 E Palm Ln - 3e étage - ste 310
| Taille | 2 796 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Alzheimer's Association
- Organisation internationale à but non lucratif offrant des services de recherche et de soutien sur la maladie d'Alzheimer en IL depuis 1980.
- Arizona Cardiology Group
- Nonprofit healthcare network serving Arizonans with hospitals, clinics, and cancer care.
- Castillo Law
- Bureau local d'avocats de la défense criminelle situé à Phoenix, en Arizona, créé en 2013.
- MRT Design
- Fournisseur local de services de conception architecturale intérieure et extérieure basé à Phoenix, en Arizona, depuis 2008.
- Nesco Resource
- Agence nationale de dotation dont le siège social est situé à Mayfield Heights, en Ohio, fondée en 1956.
- Vanir Construction
- Conglomérat national de gestion et de développement de la construction depuis 1964 basé à Sacramento, en Californie.
APERÇU DU PARC
Trouvez une oasis de bureaux au cœur de Phoenix à The Brookstone au 340 E Palm Lane et au 2025 N 3rd Street. Reconnu comme l'un des meilleurs campus de bureaux de sa catégorie en ville, offrant des espaces de bureaux aux entreprises en pleine croissance. La destination idéale pour ceux qui cherchent à quitter leur bureau à domicile, à échapper à la pression de la représentation des courtiers ou à se libérer d'un bureau typique dans un immeuble de grande hauteur pour déménager dans un endroit paisible et familial à Midtown Phoenix. Le Brookstone se compose de deux immeubles de bureaux et de professionnels de la santé qui comprennent des espaces communs magnifiquement rénovés et des suites prêtes à emménager entourées de jardins tranquilles avec de vastes cours, des plans d'eau attrayants, un jardin de sculptures et des étangs de koi. Le campus comprend un design intemporel, des lignes de verre exceptionnelles, des balcons et des patios extérieurs et des entrées impressionnantes dans le hall qui contribuent à créer une expérience inégalée pour les locataires. De nouveaux aménagements arriveront bientôt à The Brookstone, comme une salle d'entraînement et d'événements de 875 pieds carrés, un café-bar avec café gratuit et des sièges à l'extérieur, un terrain de minigolf et une piste pour chiens pour augmenter la productivité des locataires et encourager la collaboration. Au cœur de Midtown Phoenix, l'établissement bénéficie d'un accès immédiat au quartier central des affaires, aux hôtels, aux musées, aux théâtres, aux restaurants, aux événements sportifs et à d'autres commodités à proximité. Accédez facilement à la propriété grâce à diverses options de transport telles que l'Interstate 10, la State Route 51 et les lignes de train léger et d'autobus à cinq minutes. À The Brookstone, les entreprises trouveront des bureaux de premier ordre avec des équipements uniques dans une destination centrale de Midtown Phoenix.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE MIDTOWN
Midtown est l'un des principaux centres de bureaux de Phoenix et compte certains des plus grands employeurs et des tours de bureaux les plus emblématiques de la vallée. Les immeubles de bureaux de grande hauteur abritent une gamme diversifiée d'employeurs dans les secteurs du gouvernement, des soins de santé, des finances et des services aux entreprises. Les quartiers résidentiels historiques, les parcs publics et les commodités culturelles complètent les nombreux bars, restaurants et divertissements de la région. L'emplacement central de Midtown est un atout majeur avec un accès facile aux autoroutes et aux grandes artères. De plus, le métro léger traverse la région, offrant une connexion pratique au centre-ville de Phoenix, à l'aéroport Phoenix Sky Harbor et aux villes voisines de la vallée de l'Est.
Bien que la construction de nouveaux bureaux ait été rare, la région a été l'un des principaux centres de développement multifamilial au cours des dernières années, ajoutant des milliers d'appartements de luxe et contribuant à accroître la densité de la population. En fait, les promoteurs sont en train de transformer l'ancien immeuble BMO Harris en appartements de luxe à One Camelback.
Les investisseurs demeurent attirés par les actifs des bureaux de Midtown en raison de la force des facteurs sous-jacents de la demande dans la région. Une population croissante de jeunes professionnels offre aux locataires un bassin de main-d'œuvre sain à proximité, tandis que son emplacement central permet aux utilisateurs de bureaux d'attirer des talents de partout dans la vallée. De plus, l'absence de construction de nouveaux bureaux réduit la concurrence et oriente la nouvelle demande vers les immeubles existants. La croissance explosive du centre-ville voisin appuie les perspectives à long terme de la région.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 12 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 12 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 13 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 13 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 14 Min. de marche |
| Sonic | Restauration rapide | - | 14 Min. de marche |
| The Old Spaghetti Factory | - | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 11 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
238 Pièces
5 route min.
|
| Tru by Hilton |
104 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
103 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Reddington, Partner
Jason est originaire du sud de l'Indiana, où il a obtenu un diplôme en psychologie de l'Université d'Evansville. Avant de se joindre à LevRose, Jason était professionnel de golf dans certains des clubs de country les plus prestigieux de l'Arizona. Pendant ses temps libres, il continue de jouer au golf et aime faire de la randonnée pédestre et passer du temps avec ses filles.
Keri Davies, Partner
Keri est un ancien de l'ASU et est également membre de l'Arizona Small Business Association et de la Chambre de commerce de Scottsdale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KATZ REAL ESTATE INVESTMENTS PORTEFEUILLE
Présenté par
The Brookstone | Phoenix, AZ 85004
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