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2025 S Adams St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2029 | 1 200 pi² | Négociable | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 19 425 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2025-2031 S Adams St - 1er étage - ste 2029
1,200 sf conditioned retail space facing S Adams Street, 1.2 miles south of the Capital. Other tenants in the center include SneauxBall Catering, King & Queen Barbershop/Salon, and Smoke City. Over the next two years this area will undergo a transformation through the Blueprint Intergovernmental Agency to underground the utilities, pave, and add sidewalks and landscaping along Kestner Street. There are several other large projects within a few blocks of this property taking place that will reshape this area over the next 2 years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great location!
- Up and coming area!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- King Kutz Barbershop
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- 1
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- Smoke City
- Détaillant
- 1
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- SneauxBall Dessert Shop
- Beignerie
- 1
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- The Alley Shoppe
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| King Kutz Barbershop | - | 1 | - |
| Smoke City | Détaillant | 1 | - |
| SneauxBall Dessert Shop | Beignerie | 1 | - |
| The Alley Shoppe | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Parmi les autres locataires du centre, on trouve SneauxBall Catering, King & Queen Barbershop/Salon et Smoke City. Au cours des deux prochaines années, cette zone subira une transformation grâce à l'Agence Intergouvernementale Blueprint, qui prévoit d'enterrer les services publics, de repaver et d'ajouter des trottoirs ainsi que des aménagements paysagers le long de la rue Kestner. Plusieurs autres grands projets situés à quelques pâtés de maisons de cette propriété sont en cours et redéfiniront cette zone au cours des 2 prochaines années.
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2025 S Adams St
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