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Exxon Truck Stop | Call for Offers 2025 S Main St 10 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nephi, UT 84648 5 468 200 $ CAD (513,45 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement rare sur l'autoroute I-15.
- Fournisseur de carburant : Brad Hall, 6 ans restants sur contrat.
- 915 140 gallons vendus en 2023.
- Le magasin de pneus paie actuellement 4 000$ par mois et est loué d'un mois à l'autre.
- Ventes internes annuelles de 525 919$ en 2023.
- Nombre de trafic élevé de 37 012 ADT.
Résumé de l'annonce
Appel d'offres : vente commerciale et immobilière d'un arrêt de camion de marque Exxon avec 10 pompes et 7 réservoirs souterrains de stockage de carburant en acier à protection cathodique, installé en 1985. Capacité du réservoir - 5 réservoirs 10K, 1 chacun à 8K et 12K. La propriété bénéficie d'un excellent accès, avec une visibilité sur l'autoroute et deux points d'accès directs sur la rue S Main.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
5 468 200 $ CAD
Prix par pi²
513,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,89 AC
Zonage
HC-2 - Commercial autoroutier
Stationnement
66 places (6,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
525’ sur S Main St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
À propos de 2025 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648
La propriété en question comprend 1 C-Store, environ 8 804 pi2 et 1 atelier de réparation de pneus, soit environ 1 846 pi2, pour une superficie locative brute totale de 10 650 pi2.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | XA00-2506-A2 | Évaluation des bâtiments | 2 314 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 150 244 $ CAD | Évaluation totale | 3 464 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
XA00-2506-A2
Évaluation du terrain
1 150 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 314 005 $ CAD
Évaluation totale
3 464 249 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Exxon Truck Stop | Call for Offers | 2025 S Main St
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