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Urish Center 2025 SW Urish Rd 20 602 pi² 79% Loué Commerce de détail Immeuble Topeka, KS 66615 4 231 577 $ CAD (205,40 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Urish Center | Tangible Upside | Below-Market Rents | Prime Location at Major Roundabout | Topeka
• 20,602 Square Foot Strip Center | Topeka, Kansas | State Capital with Over 233k People
• Major Upside Potential with High Going-In Yield
• Offered Well Below Replacement Cost at $150 per Square Foot | High End Construction Built in in 2006 | Situated on Large 2.85 Acre Lot
• Strong Mixture of Diversified, Ecommerce-Proof Tenants | Bar/Grill, Liquor & Convenience, Medical, Salon, Home Décor, Tanning Spa, Grocery, and Donuts/Coffee
UPSIDE:
• Market to Market Rent Opportunity:
- Well-Below Market Rents Averaging Only $11.85 per Square Foot
- 36% of GLA/Five Tenants Lack Option Terms
- WALT Only 1.63-Years
- No Tenants Have More Than One Option Term Remaining (Spans Three to Five Year Terms)
• Immediate Backfill Opportunities:
- Currently Two Spaces Available for Immediate Lease-Up – Including:
- Sherwood Animal Clinic – Business Winding Down After Recent Passing of Owner (2,311 Square Feet of End-Cap Space – Ability to Install Drive-Thu
- Suite #110 - Cambridge Quartz & Granite Relocated From This Space in 2025 Measures 2,541 SF
• Seller Offering Master-Lease Opportunities on Both Spaces to Guarantee Rent for Period of Time - Ask Broker for Details
• Steady/Guaranteed Income or Owner User Opportunity
• Favorable Triple-Net Lease Structures | Recapture of Tax, CAM, Insurance Expenses | 3rd Party Management Fees Reimbursed by Tenants | Minimal Landlord Responsibilities
• Dense & Mature Demographics | Population Counts of 5,115 within One Mile, 38,616 within Three-Miles, and 79,640 within Five-Miles | Average Household Income in Excess of $103,000
• 20,602 Square Foot Strip Center | Topeka, Kansas | State Capital with Over 233k People
• Major Upside Potential with High Going-In Yield
• Offered Well Below Replacement Cost at $150 per Square Foot | High End Construction Built in in 2006 | Situated on Large 2.85 Acre Lot
• Strong Mixture of Diversified, Ecommerce-Proof Tenants | Bar/Grill, Liquor & Convenience, Medical, Salon, Home Décor, Tanning Spa, Grocery, and Donuts/Coffee
UPSIDE:
• Market to Market Rent Opportunity:
- Well-Below Market Rents Averaging Only $11.85 per Square Foot
- 36% of GLA/Five Tenants Lack Option Terms
- WALT Only 1.63-Years
- No Tenants Have More Than One Option Term Remaining (Spans Three to Five Year Terms)
• Immediate Backfill Opportunities:
- Currently Two Spaces Available for Immediate Lease-Up – Including:
- Sherwood Animal Clinic – Business Winding Down After Recent Passing of Owner (2,311 Square Feet of End-Cap Space – Ability to Install Drive-Thu
- Suite #110 - Cambridge Quartz & Granite Relocated From This Space in 2025 Measures 2,541 SF
• Seller Offering Master-Lease Opportunities on Both Spaces to Guarantee Rent for Period of Time - Ask Broker for Details
• Steady/Guaranteed Income or Owner User Opportunity
• Favorable Triple-Net Lease Structures | Recapture of Tax, CAM, Insurance Expenses | 3rd Party Management Fees Reimbursed by Tenants | Minimal Landlord Responsibilities
• Dense & Mature Demographics | Population Counts of 5,115 within One Mile, 38,616 within Three-Miles, and 79,640 within Five-Miles | Average Household Income in Excess of $103,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 231 577 $ CAD
Prix par pi²
205,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
338 526 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
5,77 AC
Zonage
RR1
Stationnement
111 places (5,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
450’ sur Southwest Urish Road
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite de bureau/commercial de 2 200 pieds carrés.
Suite commerciale de plus de 2 300 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 200 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 100 | 2 311 pi² | Bureau/Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Taille |
| 2 311 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureau/commercial de 2 200 pieds carrés.
100
| Taille | 2 311 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Suite commerciale de plus de 2 300 pieds carrés.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-06-0-40-01-007-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 95 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-06-0-40-01-007-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
95 318 $ CAD
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Urish Center | 2025 SW Urish Rd
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