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Turn-Key Auto Service Center for Lease 2025 US 1 2 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vero Beach, FL 32960
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Faits saillants
- Prime owner-user auto service opportunity; Turn-key auto shop with all FF&E included in purchase price
- Direct Frontage to US-1 at corner signalized intersection - 12,000 VPD
- Massive 20%+ population growth within 1-mile radius since 2020
- Proven location: 50-year operating history (contact broker for details)
- 3 service bays and large parking lot (space for 20+ vehicles); Bonus Depreciation Eligible
- Car-dependent market with strong inbuilt demand for auto service
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 378 pi² | Négociable | 41,52 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 98 730 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The lease terms include an asking rent of $6,000 per month on a NNN lease structure, with a flexible lease term available upon discussion with the broker. Additionally, the owner is open to entertaining purchase options as part of the lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 service bays and large parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Excellente opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur d'une installation clé en main de service automobile. La propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé avec plus de 50 ans d'exploitation continue (le courtier dispose des détails), offrant une façade directe le long de l'US-1 à un coin d'intersection très visible avec feux de signalisation et un trafic dépassant 12 000 véhicules par jour. Les améliorations comprennent trois baies de service entièrement équipées, un grand stationnement pouvant accueillir plus de 20 véhicules, et tout le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site hautement fonctionnel avec une infrastructure en place significative et une forte présence sur le marché.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Turn-Key Auto Service Center for Lease | 2025 US 1
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