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2034/2036 Freedom Blvd 2026 Freedom Blvd 803 pi² Bureau Immeuble Freedom, CA 95019 1 051 275 $ CAD (1 309,18 $ CAD/pi²) 2,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy vehicle traffic
- Easy Freeway Access
Résumé de l'annonce
2034 Freedom Blvd is a 989± SF commercial building located in Freedom, CA, situated on approximately 0.20 acres across two separate parcels. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located commercial property with flexible potential.
The property is currently occupied by a plumbing business and is zoned Commercial Thoroughfare (CT), allowing for a wide variety of commercial uses.
Please do not disturb the occupant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private showing.
The property is currently occupied by a plumbing business and is zoned Commercial Thoroughfare (CT), allowing for a wide variety of commercial uses.
Please do not disturb the occupant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private showing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
803 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 051 275 $ CAD
Prix par pi²
1 309,18 $ CAD
Taux de capitalisation
2,65%
Revenu net d’exploitation
27 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
803 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
N/A
Stationnement
5 places (6,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 37 955 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 27 918 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 10 037 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 037 $ CAD
Évaluation totale
37 955 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2034/2036 Freedom Blvd | 2026 Freedom Blvd
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