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Dollar General 20260 Gratiot Rd 13 895 pi² Commerce de détail Immeuble Merrill, MI 48637 836 951 $ CAD (60,23 $ CAD/pi²) 8,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative de Dollar General.
- Option de cinq ans récemment exercée, avec augmentation.
- Locataire de catégorie investissement — Notation S&P BBB.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 13 895 SF NNN Lease à locataire unique
• Garantie corporative de Dollar General
• Locataire de catégorie investissement — Notation S&P BBB
• Option de cinq ans récemment exercée, avec augmentation
• Loyer faible par pied carré - 3,61 $/pi²
• Occupation à long terme — 20 ans et plus
• Deux options de cinq ans restantes
• Seul magasin Dollar en ville
• Garantie corporative de Dollar General
• Locataire de catégorie investissement — Notation S&P BBB
• Option de cinq ans récemment exercée, avec augmentation
• Loyer faible par pied carré - 3,61 $/pi²
• Occupation à long terme — 20 ans et plus
• Deux options de cinq ans restantes
• Seul magasin Dollar en ville
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 895 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2004
Prix
836 951 $ CAD
Prix par pi²
60,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,29%
Revenu net d’exploitation
69 391 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,20 AC
Façade
300’ sur Gratiot Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17121264009001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 329 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17121264009001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
329 399 $ CAD
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Dollar General | 20260 Gratiot Rd
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