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2027-2029 S 6th St
Brainerd, MN 56401
Potts · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Building: 7,920 SF Total
- Lower Level: 3,960 SF Total (N Ste: 1,000 (Occupied); M Ste: 1,600 SF (Vacant); S Ste: 1,000 SF (Vacant))
- Thriving Commercial & Medical Neighborhood!
- Upper Level: 3,960 SF Total (Vacant)
- Ideal Owner/Occupy Office Opportunity!
Résumé de l'annonce
Discover flexible office opportunities along South 6th Street in Brainerd, now available for sale or lease, and positioned in the heart of a growing medical and professional community. This well-maintained office building offers multiple occupancy options to fit your needs—lease the entire upper level for maximum space and visibility, choose just half for a more efficient footprint, or secure a portion of the lower level for a cost-effective and convenient solution. For those seeking ownership, this property also presents an excellent owner-user or investment opportunity, allowing you to establish your business while benefiting from additional rental income potential. Enjoy a prime location with strong traffic counts, excellent accessibility, and close proximity to area clinics, specialists, and service providers. Whether you’re expanding, relocating, or investing, this adaptable property delivers the flexibility, professionalism, and long-term value your business deserves.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
624 231 $ CAD
Prix par pi²
78,82 $ CAD
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
25 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
