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Mall North Bldg 2027-2035 Broadway 472–3 147 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80302
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Faits saillants
- Circulation en voiture et circulation piétonne
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Structure de stationnement de la ville adjacente
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2035 | 2 164 pi² | 10’ - 14’ | 2-5 ans | 47,85 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 103 544 $ CAD/an 8 629 $ CAD/mois | Loyer supernet | |
| 2e étage, ste 1 | 472 pi² | - | 1-3 ans | 46,48 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 21 939 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 2 | 511 pi² | - | Négociable | 38,52 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 19 686 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2035
Newly remodeled spa and retail space. High level finishes, new flooring, bathrooms, and lighting. Direct access to Spruce Parking Lot Great foot traffic Next to Savory Spice and Umba
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Mall access at half the price!
2e étage, ste 1
Nice second floor space with southern exposure and operable windows. Main office plus two smaller offices, waiting area, and storage. Great Downtown location with bus stop and City parking lot adjacent. Great professional neighbors! Quiet building with on-site management. All expenses included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Natural light, operable windows, historic building
2e étage, ste 2
Affordable private offices, Downtown Mall area. City parking adjacent, bus service in front. Glass wall toward Broadway, some natural light. Waiting area and common bathrooms. Quiet building, great neighbors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Downtown Boulder
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 147 pi² | Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 147 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien bâtiment historique de la Banque construit en 1906.
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Présenté par
Steven Rosen and Company LLC
Mall North Bldg | 2027-2035 Broadway
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