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Durfee Plaza 2027-2037 Durfee Ave 27 556 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South El Monte, CA 91733 9 578 361 $ CAD (347,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current in place rent average $1.35 p/SF modified gross, significantly below current market rate for similar assets in the trade area.
- At the current list price the property is being offered for sale below replacement cost
- Most leases are gross month-to-month (except Dollar Tree and Wen's Doughnuts), offering the new owner a chance to reposition the property.
- Retail corridor in the trade area and home to a dynamic mix tenants that include Superior Grocers, CVS, Habit Burger, Panda Express, Autozone etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Aqua
- Détaillant
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Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
- Dos Amigos Check Cashing
- Finance et assurances
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- Fabiolas Insurance & Services
- Finance et assurances
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- Détaillant
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Avec son siège social à City of Industry, en Californie, Winchell's Donut House, « Home of the Warm 'n Fresh Donut® », est la plus grande chaîne de beignets de la côte Ouest avec plus de 170 unités, réparties dans 6 États, ainsi que des emplacements à Guam et à Saipan. Avec plus de 70 variétés de beignets Warm 'n Fresh™ et de produits de boulangerie, Winchell's offre à ses clients un menu varié qui comprend : beignets, petits pains à la cannelle, muffins, bagels, croissants et sandwichs. Les beignets de Winchell contiennent des garnitures aux fruits de première qualité, des épices aromatiques comme la cannelle et la muscade, un laçage au chocolat doux-amer et de l'huile végétale pure (sans graisses animales).
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Aqua | Détaillant | - | - | - | ||
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| Dos Amigos Check Cashing | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Fabiolas Insurance & Services | Finance et assurances | - | - | - | ||
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 058 355 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 702 750 $ CAD | Évaluation totale | 7 761 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Durfee Plaza | 2027-2037 Durfee Ave
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