Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2027-2037 Durfee Ave
South El Monte, CA 91733
Durfee Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Current in place rent average $1.35 p/SF modified gross, significantly below current market rate for similar assets in the trade area.
- At the current list price the property is being offered for sale below replacement cost
- Most leases are gross month-to-month (except Dollar Tree and Wen's Doughnuts), offering the new owner a chance to reposition the property.
- Retail corridor in the trade area and home to a dynamic mix tenants that include Superior Grocers, CVS, Habit Burger, Panda Express, Autozone etc.
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. is pleased to present 2027-2037 Durfee Avenue, a rare value-add multi-tenant shopping center, located at one of the busiest intersections in the city of South El Monte. The shopping center is located at the intersection of Durfee Avenue (29,200 CPD) and Peck Road (12,400 CPD) with other retailers at the intersection that include Superior Grocers, CVS, Habit Burger, Panda Express, Autozone, Jack in the Box, Starbucks, and many others. The property is anchored by Dollar Tree and includes six (6) local retail tenants with all (except Wen’s Donuts) operating on gross, month-to-month leases. With average in-place rents at the subject property of just $1.35/SF modified gross, the rents are significantly below market for similar properties in the immediate trade area. A new owner will have the opportunity to purchase the subject property well below replacement cost, and either redevelop the property in the future, or reposition the existing asset, and substantially increase rents as the current leases expire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
27 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
9 126 472 $ CAD
Prix par pi²
331,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
567 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,31 AC
Zonage
C
Stationnement
130 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Durfee Ave
Commodités
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 967 722 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 563 386 $ CAD | Évaluation totale | 7 531 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 563 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 967 722 $ CAD
Évaluation totale
7 531 107 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
