2027 Nebraska 35 Lot • Terrain commercial • 3 614 Acres • 1,38 $ CAD • Hubbard, NE 68741

James et Jackie Harnett ont tous deux grandi dans le nord-est du Nebraska, où ils se sont mariés en 1951 et ont établi leur foyer à Hubbard, Nebraska, pendant plus de 70 ans. Ensemble, ils ont élevé une famille de neuf enfants et ont uni leurs efforts pour bâtir une exploitation agricole prospère connue aujourd'hui sous le nom de J. Hartnett Farms. Jackie était responsable de la logistique pour J. Hartnett Farms, veillant à ce que l'exploitation agricole et la vie familiale fonctionnent harmonieusement. En plus de son travail à la maison et sur la ferme, Jackie a été une servante publique dévouée, siégeant à de nombreux conseils, notamment en tant que commissaire du comté de Dakota pendant cinq mandats consécutifs. Jim, quant à lui, était un naturaliste passionné et a collaboré avec le Nebraska Department of Natural Resources et le U.S. Department of Agriculture sur plusieurs projets au fil des ans. Ces expériences ont influencé leur exploitation agricole, où Jim était reconnu pour ses efforts visant à améliorer leurs terres tout en adoptant des pratiques de conservation et en maximisant leur exploitabilité. Le portefeuille agricole J. Hartnett représente plus de 70 ans de travail acharné de la famille Hartnett pour constituer un ensemble de fermes unique en son genre, qui sera mis sur le marché pour la première fois depuis des générations. Le portefeuille des fermes Hartnett est situé dans les comtés de Dakota et Dixon, autour de Hubbard, Nebraska. La propriété sera proposée en 30 parcelles allant de 9,70 acres (environ 3,92 hectares) à 180,45 acres (environ 73 hectares) dans le cadre d'une vente aux enchères multi-parcelles, où les parcelles peuvent être achetées individuellement ou en combinaison. Le portefeuille comprend 3 614 acres (environ 1 462 hectares), dont environ 3 365,51 acres (environ 1 362 hectares) de terres arables selon la FSA, ainsi que 130,35 acres (environ 52,74 hectares) inscrits au CRP (Conservation Reserve Program), générant des paiements annuels de plus de 40 804 $. Les sols principaux incluent les loams limoneux très productifs de Crofton, Nora et Alcester, qui couvrent une grande partie du portefeuille. En plus des excellentes opportunités agricoles, la parcelle 6 offre une oasis récréative unique avec une petite cabane, un étang, des boisés et des terres CRP dans l'intimité des collines vallonnées du comté de Dakota. Le portefeuille comprend également un siège d'exploitation situé sur la parcelle 30, avec plusieurs bâtiments de stockage pour équipements agricoles et des silos à grains offrant une capacité totale d'environ 273 000 boisseaux de stockage. Ces fermes ont été louées pendant plusieurs années à un locataire local qui a pris grand soin des propriétés en appliquant de bonnes pratiques agricoles pour maintenir la santé des sols et produire des rendements supérieurs aux moyennes du comté. Le portefeuille J. Hartnett est situé de part et d'autre de l'autoroute 35, près de Hubbard, Nebraska, avec un accès rapide à plusieurs options de commercialisation des grains, y compris des usines d'éthanol et plusieurs coopératives locales.