2027 US Highway 441 N Unité de condo • Bureau/Médical • 1 957 pi² • À vendre 418 776 $ CAD • Okeechobee, FL 34972

Situé directement sur l'US Hwy 441, une route très fréquentée à Okeechobee, en Floride, ce condo médical de 1 957 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement dans un corridor de soins de santé en pleine croissance. Construit en 2011, le bien fait partie d'un bâtiment médical abritant trois locataires et est entouré de deux pratiques établies—Everglades Pediatric Dentistry et Wemmer Family Orthodontics—créant un environnement synergique idéal pour une large gamme d'activités médicales. L'intérieur est livré sous forme de coque personnalisable, permettant des aménagements sur mesure adaptés aux soins primaires, aux cliniques spécialisées, aux services de bien-être ou à d'autres opérations de santé. Avec une façade de 150 pieds et une visibilité auprès de plus de 22 500 véhicules par jour, le site bénéficie d'une forte exposition et d'une accessibilité optimale. Il est situé directement en face du Florida Community Health Center et à quelques minutes de l'Hôpital HCA Florida Raulerson, renforçant ainsi son attrait pour les professionnels de la santé. Classé en zone C-2 Commercial Intensif, le bien permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les cliniques, les bureaux professionnels, les établissements de vie assistée, et bien plus encore. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, d'écoles et de commerces, contribuant à une base de patients stable. Avec 40 places de stationnement dédiées et une proximité avec des institutions clés de soins de santé, ce condo est idéalement positionné pour un succès à long terme dans le paysage médical en expansion d'Okeechobee.