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Allapattah Small Bay Retail 2028-2042 NW 22nd Ave 10 920 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33142 4 778 469 $ CAD (437,59 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Small bay retail property
- Well below market rents
- New roof 2020
- Highly Visible from 22nd Ave
- 40 Year Cert
Résumé de l'annonce
Current Capital is pleased to present the retail/industrial property located at 2028 - 2042 NW 22nd Ave, Miami, Florida. This unique investment opportunity in the heart of the Allapattah neighborhood.
Built in 1982 the property is comprised of a 10,920 leasable SQFT building (approximately) situated on a 19,140 square foot lot (approximately). Featuring 8 retail/flex bays. 4 of which are storefront and 4 featuring overheard door openings, built in 1982. 40 year certification accomplished in 2022.
Strategically located a mere 4 miles from Downtown Miami and 5 miles from the Port of Miami, the property benefits from excellent accessibility to major thoroughfares including I-95, Florida Turnpike, 836 and 112. Miami International Airport is 2.8 miles from your doorstep.
The Allapattah neighborhood boasts a diverse population and a thriving business community. With its central location and proximity to key commercial hubs, the property at 2028-2042 NW 22nd Ave is well-positioned to capitalize on the area's economic momentum.
The site's zoning and infrastructure support a variety of commercial uses, making it an attractive option for an owner user or investors seeking a versatile asset in a growing market.
Offered below replacement cost, this asset provides a unique opportunity in a desirable market. For more information or to schedule a viewing, please contact Current Capital at your earliest convenience.
Built in 1982 the property is comprised of a 10,920 leasable SQFT building (approximately) situated on a 19,140 square foot lot (approximately). Featuring 8 retail/flex bays. 4 of which are storefront and 4 featuring overheard door openings, built in 1982. 40 year certification accomplished in 2022.
Strategically located a mere 4 miles from Downtown Miami and 5 miles from the Port of Miami, the property benefits from excellent accessibility to major thoroughfares including I-95, Florida Turnpike, 836 and 112. Miami International Airport is 2.8 miles from your doorstep.
The Allapattah neighborhood boasts a diverse population and a thriving business community. With its central location and proximity to key commercial hubs, the property at 2028-2042 NW 22nd Ave is well-positioned to capitalize on the area's economic momentum.
The site's zoning and infrastructure support a variety of commercial uses, making it an attractive option for an owner user or investors seeking a versatile asset in a growing market.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
4 778 469 $ CAD
Prix par pi²
437,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
338 728 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D1 - Centre urbain
Stationnement
18 places (1,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dentist Empire
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Farmacia Las Martinez Inc
- Détaillant
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- K & Y Fashion
- Détaillant
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- Détaillant
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- Services
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- Panther Auto Parts Export Inc
- Détaillant
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- Simple 2 Own
- Administration publique
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- Juin 2022
- T Box Usa, Llc
- Grossiste
- -
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- Bail net
- Avr. 2015
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dentist Empire | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Farmacia Las Martinez Inc | Détaillant | - | - | - | - | |
| K & Y Fashion | Détaillant | - | - | - | - | |
|
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Détaillant | - | - | - | - | |
| New Era Hair Design LLC | Services | - | - | - | - | |
| Panther Auto Parts Export Inc | Détaillant | - | - | - | - | |
| Simple 2 Own | Administration publique | - | - | - | Juin 2022 | |
| T Box Usa, Llc | Grossiste | - | - | Bail net | Avr. 2015 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 801 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 801 726 $ CAD
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Présenté par
Allapattah Small Bay Retail | 2028-2042 NW 22nd Ave
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