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2028 S 3rd St 158 686 pi² Industriel Immeuble Fresno, CA 93702 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- +/-32,360 SF Cold Storage
- 13 Grade Level Doors
- Fumigation Permits
- +/-3,600 SF Total Office Space
- Wet Sprinklered
- 70 Foot Truck Scale
Résumé de l'annonce
2028 S. 3rd Street presents a rare large-scale industrial opportunity in the heart of Fresno’s established manufacturing and food-processing corridor. The property features approximately 158,686 square feet of industrial space on a 15-acre site, providing substantial capacity for production, warehousing, distribution, or logistics operations.
Located in California’s San Joaquin Valley, the property benefits from proximity to major agricultural producers, regional transportation routes, and a strong workforce base—making Fresno an increasingly attractive destination for companies seeking cost-effective expansion within California. The site has historically supported industrial and processing operations, including food-processing and distribution uses, reflecting the property’s suitability for similar industrial tenants.
For companies evaluating relocation or expansion, Fresno offers a strategic alternative to coastal markets with lower operating costs, central statewide access, and direct connectivity to key West Coast distribution hubs. Tenants can efficiently reach Northern and Southern California markets while benefiting from the region’s growing logistics infrastructure and strong agricultural supply chain.
Located in California’s San Joaquin Valley, the property benefits from proximity to major agricultural producers, regional transportation routes, and a strong workforce base—making Fresno an increasingly attractive destination for companies seeking cost-effective expansion within California. The site has historically supported industrial and processing operations, including food-processing and distribution uses, reflecting the property’s suitability for similar industrial tenants.
For companies evaluating relocation or expansion, Fresno offers a strategic alternative to coastal markets with lower operating costs, central statewide access, and direct connectivity to key West Coast distribution hubs. Tenants can efficiently reach Northern and Southern California markets while benefiting from the region’s growing logistics infrastructure and strong agricultural supply chain.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 15,36 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 158 686 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | SPLIT - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 15,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 158 686 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SPLIT - Heavy Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-253-21 | Évaluation des bâtiments | 7 975 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 745 $ CAD | Évaluation totale | 8 435 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-253-21
Évaluation du terrain
459 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 975 447 $ CAD
Évaluation totale
8 435 192 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2028 S 3rd St
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