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2028 W Division St 1 271 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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Faits saillants
- Heart of Wicker Park
- Year round exposure and consistent foot traffic from morning to late night
- One of the city’s most iconic retail corridors
- 35 feet of frontage on Division
- Easily accessible via CTA lines, bus routes, and major arterial roads
- Turn Key Potential
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 271 pi² | 11’ | Négociable | 63,48 $ CAD/pi²/an 5,29 $ CAD/pi²/mois 80 685 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Prime West Town / Division Street Opportunity. Flexible Floor Plans. Configurations accommodate retail, office, showroom, or boutique hospitality uses. High Visibility Frontage. Strong street presence along Division Street with consistent foot traffic and neighborhood draw. Modernized Infrastructure: Updated building systems supporting contemporary business needs (HVAC, electrical capacity, connectivity). Abundant Natural Light: Large storefront windows and open layouts create bright, welcoming interiors. Turnkey Potential: Select spaces available in move-in ready condition; others offer customization for brand-specific buildouts. Strong Co-Tenancy & Neighborhood Synergy: Surrounded by established restaurants, cafes, boutiques, and lifestyle brands in one of Chicago’s most vibrant corridors. Transit Accessibility: Easily accessible via CTA lines, bus routes, and major arterial roads. Ideal For Flagship retail Creative office Wellness / fitness concepts Gallery or experiential uses Food & beverage (where permitted) Growing Market Appeal: Positioned in a high-demand submarket known for continued residential growth and strong consumer spending.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility Frontage
- Accommodate retail, office, showroom, or boutique
- Currently built out as a high end salon
- 1,231 Sq. Ft. of retail space
- 35 feet of prime frontage on Division
- Turnkey Potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 271 pi² | Superficie commerciale brute | 1 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 271 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
CRER is excited to present 1,231 Sq. Ft. of retail space with 35 feet of prime frontage on Division Street, one of Chicago’s most vibrant retail destinations. Situated in the heart of Wicker Park, this high-visibility space is surrounded by a dynamic mix of boutiques, globally recognized brands, culinary hot spots, vibrant nightlife, indie shops, and upscale fashion brands, making it a magnet for locals and visitors alike. As one of the city’s most iconic retail corridors, the area offers year-round exposure and consistent foot traffic from morning to late night. Don’t miss this unparalleled opportunity to position your business in one of Chicago’s trendiest and most sought-after locations
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2028 W Division St
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