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Dunnellon Medical Office Building 20281 E Pennsylvania Ave 3 200 pi² Bureau Immeuble Dunnellon, FL 34432 1 789 489 $ CAD (559,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,200 SF building
- Zoned B-3
- Adjacent property also available for sale
- Built in 1993
- Prime location in Dunnellon
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Dunnellon, this operational medical office building serves as a critical primary care hub for a high-density senior population. Situated within a 20-mile radius of four major hospital systems (HCA Florida, AdventHealth, and TGH), the property captures a regional patient base that spans three counties. With a median local age of 56, the site benefits from an inelastic demand for healthcare services, ensuring long-term occupancy and recession-resistant cash flow.
**ADJACENT PROPERTY AVAILABLE (14,000 SF retail space)** - $1,400,000
Suitable for big box retail, flex office/warehouse.
Location Description
This property is situated with direct frontage on Pennsylvania Ave (SR-484), the primary commercial artery of Dunnellon. This high-visibility location serves as a healthcare anchor for the local community and is positioned just minutes from the US-41 and SR-40 corridors, ensuring a steady flow of regional patient traffic from Marion, Citrus, and Levy counties.
**ADJACENT PROPERTY AVAILABLE (14,000 SF retail space)** - $1,400,000
Suitable for big box retail, flex office/warehouse.
Location Description
This property is situated with direct frontage on Pennsylvania Ave (SR-484), the primary commercial artery of Dunnellon. This high-visibility location serves as a healthcare anchor for the local community and is positioned just minutes from the US-41 and SR-40 corridors, ensuring a steady flow of regional patient traffic from Marion, Citrus, and Levy counties.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 789 489 $ CAD
Prix par pi²
559,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
B-3 - General Business
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3381-008-013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 481 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3381-008-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
481 655 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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1 de 1
Présenté par
Dunnellon Medical Office Building | 20281 E Pennsylvania Ave
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