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Korbet's Square 2029 Airport Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36606
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Faits saillants
- Centrally located in Midtown Mobile at the convergence of Airport Boulevard, Government Street, and Dauphin Island Parkway.
- Excellent visibility with prominent Airport Boulevard and Government Street frontage and pylon signage.
- Ample on-site parking with LED lighting for guest convenience and security.
- High-traffic retail corridor with approximately 21,600 vehicles passing daily.
- Surrounded by well-known national and local retailers, restaurants, and service providers.
- Accessible to Mobile public transportation via The Wave system, supporting customer and employee connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 24 701 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is an excellent fit for retail, boutique concepts, or service-based businesses seeking a well-connected location with immediate access to downtown Mobile, Interstate 65, and established residential neighborhoods, ensuring continued traffic and growth opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Korbet's Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bridesmaids and More
- -
- 1
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- Goodwill
- Accessoires
- 5 282
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 8 261
- International
- Ignite Studios
- -
- 1
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 977
- International
- Warren and Griffin
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bridesmaids and More | - | 1 | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 282 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 261 | International |
| Ignite Studios | - | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 977 | International |
| Warren and Griffin | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 520 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the thriving retail hub of Midtown Mobile, Korbet's Square offers a prime retail leasing opportunity at the intersection of Airport Boulevard, Government Street, and Dauphin Island Parkway. This location benefits from heavy daily traffic counts of approximately 21,600 vehicles, providing strong visibility and access for businesses looking to capture both commuter and local consumer segments. The property enjoys proximity to established retailers and service providers such as Walgreens, Regions Bank, Ruth’s Chris Steak House, and numerous dining options, creating a strong customer draw. Prominent frontage along Airport Boulevard and Government Street, combined with pylon signage, delivers exceptional exposure for tenants. Ample parking, LED-lit common areas, and ADA accessibility further enhance usability, while its integration into The Loop positions tenants within one of Mobile’s most recognized retail destinations.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Korbet's Square | 2029 Airport Blvd
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