2029 Buck Ln
Lexington, KY 40511
38,800 SF Manufacturing Facility For Lease · Propriété À louer

SVN Stone Commercial Real Estate est heureuse d'offrir l'occasion d'acheter un immeuble industriel (I-1) de 38 800 pi2 situé à Lexington, au Kentucky. Le bâtiment s'étend sur +/-2,63 acres et est positionné pour des locaux de fabrication, de distribution et d'entreposage. La propriété est située à moins de 4 milles de l'échangeur I-75/I-64, ce qui facilite la logistique de la côte Est densément peuplée. Le bâtiment est aménagé avec environ 5 000 pi2 d'espaces de bureaux finis et 33 800 pi2 d'espace de fabrication de haute qualité. L'espace de bureau comprend 8 bureaux privés, une kitchenette, une salle de conférence et des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une mezzanine au deuxième étage (non incluse dans le SF). L'espace de fabrication est doté de plus de 4 000 ampères de puissance lourde récemment modernisée. La propriété présente une hauteur de crête de 19'9"+/- pi en pente jusqu'à un avant-toits de 13 pi. L'entrepôt contient un éclairage à DEL à haut rendement amélioré et des ventilateurs HVLS (Big Ass). Les autres avantages de la fabrication comprennent les radiateurs à gaz, le système d'air comprimé, la cabine de peinture fermée, le système de gicleurs, ainsi que deux quais et deux portes d'entraînement de niveau niveau. Il s'agit d'une excellente occasion pour le propriétaire occupant ou l'investisseur dans un marché industriel incroyablement serré. Veuillez communiquer avec John Bunch, SIOR au 859.433.8911//john.bunch@svn.com ou Justin Ryder, CCIM à justin.ryder@svn.com//859.447.3285 pour plus d'informations.