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2029 Harrison St 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS
- Excellente vitrine de vente au détail
- Boulangerie entièrement construite
- Ready for immediate occupancy – rare opportunity in a booming district!
- Emplacement A+++ au centre-ville d'Hollywood
- Turnkey buildout with high ceilings and stylish finishes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 450 pi² | Négociable | 36,66 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 53 159 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Situated in the heart of Downtown Hollywood, this prime A+++ retail space offers over 1,450 square feet of unparalleled visibility and convenience, making it ideal for a bakery, coffee shop, or any retail storefront. The beautiful building features high ceilings, adding charm and character to the space, while its central location ensures maximum exposure for your business. This is an exceptional opportunity to establish your presence in one of Hollywood's most sought-after areas. Don’t miss your chance to make your mark in Downtown Hollywood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully built-out Bakery store
- Excellent Retail Storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armando Perez Creations
- Fabrication
- 1
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- Fion's Beauty Spa
- Services
- 1
- -
- J K Hair & Nails Salon Corp
- Salon / Barbier / Spa
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- Kiusalaas Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- LTW Events LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rough Draft Inc
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armando Perez Creations | Fabrication | 1 | - |
| Fion's Beauty Spa | Services | 1 | - |
| J K Hair & Nails Salon Corp | Salon / Barbier / Spa | - | - |
| Kiusalaas Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| LTW Events LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rough Draft Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 10 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 146 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Hollywood, cet espace commercial de premier ordre A+++ offre plus de 1 450 pieds carrés de visibilité et de commodité inégalées, ce qui le rend idéal pour une boulangerie, un café ou toute vitrine de commerce de détail. Le magnifique bâtiment présente de hauts plafonds, ajoutant du charme et du caractère à l'espace, tandis que son emplacement central assure une visibilité maximale pour votre entreprise. C'est une occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hollywood. Ne manquez pas votre chance de laisser votre marque au centre-ville d'Hollywood !
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2029 Harrison St
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